OXA

APPARTEMENT À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - SECTEUR RUE VENDÔME, lYON 3E

 

« OXA » est un appartement T3 d’une surface loi Carrez de …m2.
Il est situé dans le troisième arrondissement, idéalement placé à proximité de l’arrêt de métro lignes B et D « Saxe-Gambetta ».

Au premier étage d’un immeuble ancien, il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et la salle-à-manger, d’une chambre parentale aménagée avec rangements, d’une petite chambre en enfilade, d’une salle d’eau qui jouxte un dressing aménagé et d’un WC indépendant

 

LES INFOS ESSENTIELLES

  • Type : T3

  • Superficie « loi Carrez » : 48,48m2

  • Étage : 1 sur 4

  • Exposition : Nord-Est

le DESCRIPTIF

  • Entrée 

  • Cuisine ouverte aménagée et équipée

  • Séjour/salle-à-manger

  • Deux chambres

  • Une salle d'eau

  • WC indépendant

  • Rangements 

les PRESTATIONS

  • Chauffage : individuel au gaz

  • Menuiseries : PVC double vitrage 

  • Revêtements de sol: parquet bois

  • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :

    • Consommation énergétique : E

    • Émissions de gaz à effet de serre : D

LA COPROPRIÉTÉ

  • Ascenseur : non

  • Immeuble sur son terrain

  • Nombre de lots principaux : 17

  • L’immeuble possède la fibre

les DONNÉES FINANCIÈRES

  • Charges de copropriété : environ 35€/mois 

  • Dernière Taxe Foncière réglée: 554€

  • Prix : 310.000€, honoraires d’agence à la charge du vendeur 

CE QUE L'ON AIME

  • Les 7 grandes fenêtres! 

  • L’aménagement, qui optimise chaque mètre carré

  • Avoir l’accès au dressing directement par la salle d’eau et à la fois par l’entrée

  • La pièce de vie, si lumineuse


LES POINTS D’INTÉRÊTS : 

  • Être à moins de 4 minutes à pieds de l’arrêt de métro « Saxe Gambetta » 

 

la situation géographique

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 
 

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ?

AURÉLIE DUMONT

Négociatrice immobilier

07 64 09 91 87
04 72 44 22 66
aurelie@bumperfrance.fr

Rencontrez-moi au 65 rue de Créqui, Lyon 6.
À très vite !

 

Mise en scène par l’équipe Bumper dans le cadre de la vente de ce bien.
Scénographie non-contractuelle, plan non coté donné à titre indicatif. Photos : Jérôme Pantalacci. Architectes : Atelier DITO