SÉQUOIA

Maison À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - SECTEUR SAINT-CYR-AU-MONT-D’OR

 

« SÉQUOIA » est une maison individuelle à rénover de huit pièces en duplex d’une surface habitable de 228m2 bénéficiant d’un espace extérieur de 2.033m2.

Construite en 1958, elle est située à quelques minutes à pied du charmant village de Saint-Cyr et se compose au RDC:  d’une cuisine/salle-à-manger d’été, d’une buanderie, d’un atelier/chaufferie, d’un cellier, d’une cave, d’un WC et d’un garage double.

Et à l’étage: d’une cuisine indépendante, d’un grand séjour/salle-à-manger ouvert sur un balcon, d’une salle de bain, de 3 chambres et d’un WC séparé.

Son emplacement est exceptionnel, au calme, sans vis-à-vis, sur un terrain plat très arboré. 

 

LES INFOS ESSENTIELLES

  • Type : T8

  • Superficie habitable : 228,13m2

  • Superficie du terrain : 2.033m2

  • Balcon à l’étage mesurant : 24m2

  • Duplex

le DESCRIPTIF

  • RDC

    • Buanderie 

    • Atelier/chaufferie

    • Séjour/salle-à-manger avec petit espace cuisine d’été

    • Cellier

    • WC

    • Cave

    • Garage double

  •  ÉTAGE

    • Cuisine indépendante

    • Salon/salle-à-manger ouvert sur un grand balcon

    • WC séparé

    • Salle de bain

    • Trois chambres

les PRESTATIONS

  • Chauffage : au fuel 

  • Menuiseries : bois double vitrage

  • Exposition : Sud-Est

  • Diagnostic de Performance Energétique (DPE) calculé en juin 2024

    • Consommation énergétique : G

    • Émissions de gaz à effet de serre : G

les DONNÉES FINANCIÈRES

  • Dernière Taxe Foncière réglée : 1.689€

  • Prix : Nous Contacter

CE QUE L'ON AIME

  • Être à deux pas de toutes les commodités dont l’arrêt de bus « Les Greffières » 

  • La rareté de cette surface de terrain

  • La végétation foisonnante qui appelle à un bain de nature 

  • Habiter au coeur d’un des plus beaux et convoités village proche de la Presqu’île


LES POINTS D’INTÉRÊTS : 

  • Être à deux pas de l’arrêt de bus de la ligne 20 « Les Greffières » qui vous dépose à Gare de Vaise

  • Être à quelques minutes à pied du village et de son marché tous les samedis matin

 

la situation géographique

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 
 

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ?

AURÉLIE DUMONT

Négociatrice immobilier

07 64 09 91 87
04 72 44 22 66
aurelie@bumperfrance.fr

Rencontrez-moi au 65 rue de Créqui, Lyon 6.
À très vite !

 

Mise en scène par l’équipe Bumper dans le cadre de la vente de ce bien.
Scénographie non-contractuelle, plan non coté donné à titre indicatif. Photos : Jérôme Pantalacci