TINO

APPARTEMENT À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - SECTEUR HÔTEL DE VILLE/PLACE DES TERREAUX, Lyon 1er

 

« TINO » est un appartement T3, placé idéalement à deux pas de l’Opéra et de la place des Terreaux. Situé au deuxième étage d’un immeuble datant de 1850, il bénéficie d’un fort potentiel.
Il mesure 71,58m2 loi Carrez et est composé actuellement d’une cuisine ouverte, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un séjour et de deux chambres.

 

LES INFOS ESSENTIELLES

  • Type : T3

  • Superficie « loi Carrez » : 71,58m2

  • Étage : 2 sur 6

le DESCRIPTIF

  • Cuisine ouverte

  • Séjour/salle-à-manger 

  • Deux chambres

  • Salle de bain

  • WC indépendant

les PRESTATIONS

  • Chauffage : individuel au gaz 

  • Menuiseries : bois double vitrage

  • Exposition : Nord-Ouest

  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) datant de mai 2024

    • Consommation énergétique : E

    • Émissions de gaz à effet de serre : E

LA COPROPRIÉTÉ

  • Ascenseur : non 

  • Résidence sur son terrain 

  • Nombre de lots : 21

  • Ravalement de façades et zingueries datant de 2018

  • Parties communes rénovées en 2015

les DONNÉES FINANCIÈRES

  • Charges de copropriété : environ 90€/mois 

  • Dernière Taxe Foncière réglée : NC€ 

  • Prix : 350.000€, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

CE QUE L'ON AIME

  • Le charme de l’appartement ancien

  • Pouvoir l’agencer entièrement à son goût

  • Être au coeur de la Presqu’île et de ses commodités


LES POINTS D’INTÉRÊTS : 

  • Être à deux pas de la place des Terreaux et du quai de la Pêcherie 

  • Être à équidistance, à environ 3 minutes à pied de l’arrêt de métro « Hôtel de Ville » lignes A et C et de l’Opéra

 

la situation géographique

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 
 

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ?

AURÉLIE DUMONT

Négociatrice immobilier

07 64 09 91 87
04 72 44 22 66
aurelie@bumperfrance.fr

Rencontrez-moi au 65 rue de Créqui, Lyon 6.
À très vite !

 

Mise en scène par l’équipe Bumper dans le cadre de la vente de ce bien.
Scénographie non-contractuelle, plan non coté donné à titre indicatif. Photos : Jérôme Pantalacci