COSTES

APPARTEMENT À LOUER nu - LIMITE CROIX-ROUSSE / caluire

 

Dans le secteur Hôpital Croix-Rousse, au 4e étage d’un immeuble ancien ayant abrité l’un des derniers ateliers de canuts de Lyon, cet appartement est tout simplement le cocon rêvé des jeunes couples ! Intégralement rénové en 2017, il a été parfaitement réagencé pour en faire un très beau et fonctionnel T2. Les meubles sur mesure conçus pour l'appartement ont été réalisés avec soin par un ébéniste lyonnais.

Il se compose d’une pièce de vie séjour / cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse, éclairée par 3 fenêtres exposées Ouest avec une vue dégagée ; d’une chambre avec dressing aménagé et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.

Une cave en sous-sol complète cet appartement.  

 

LES INFOS ESSENTIELLES

  • Type : T2

  • Superficie habitable : 46,6m2

  • Étage : 4 sur 4

  • Ascenseur : non

  • Contrat : bail nu

DESCRIPTIF

  • Intégralement rénové en 2017 (dont isolation, électricité et plomberie)

  • Pièce de vie - séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée, d’environ 33 m2, partiellement meublée :

    • Bibliothèque / meuble TV / rangements

    • Espace bureau

    • Placards d’entrée

    • Grand plan de travail haut en noyer massif

  • Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, sèche-serviettes

  • Chambre avec grand dressing aménagé

les PRESTATIONS

  • Chauffage individuel électrique via trois radiateurs à inertie

  • Chauffe-eau électrique 150L

  • Menuiseries : bois doubles vitrages

  • Volets : roulants manuels

  • Porte blindée (de 2019)

  • Annexe : cave en sous-sol

  • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :

    •  Consommation : 73 kWhEP/m2/an (B)

    •  GES : 17 kg co2/m2/an (C)

    • Couts annuels : 593 minimum

les DONNÉES FINANCIÈRES

  • Loyer mensuel hors charge : 850 €

  • Provision pour charges (avec régularisation annuelle) : 60€

  • Loyer mensuel charges comprises : 910 €

  • Dépôt de garantie : 850€

  • Honoraires d’agence :

    • à la charge du bailleur : 607€

    • à la charge du locataire : 606€ dont 139€ pour l’état des lieux

 

Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons à déposer votre dossier en cliquant sur le bouton “déposer votre dossier” ci-dessous.

CE QUE L’ON AIME & les POINTS D’INTÉRÊTS

  • La situation géographique ultra centrale alliée au calme

  • La rénovation qui vient d’être réalisée

  • A 100m de la Place Bellecour (métro lignes A, D), nombreuses lignes de bus


la situation géographique

 
 
 

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ?

MARINE COUDEYRAS

Responsable gestion & location

06 43 52 35 64
04 72 44 22 66
gestion@bumperfrance.fr

Rencontrez-moi au 65 rue de Créqui, Lyon 6.
À très vite !

 

Mise en scène par l’équipe Bumper dans le cadre de la vente de ce bien.
Scénographie non-contractuelle, plan non coté donné à titre indicatif. Photos : Jérôme Pantalacci.