La rentrée de l'immobilier
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La tendance se vérifie ! Lyon est une ville toujours aussi attractive, le prix de l’immobilier continue donc d’augmenter ↗️↗️↗️.

Une chance pour ceux ayant investi il y a 3/4 ans de cela, car votre bien aura certainement pris de la valeur en fonction de votre arrondissement.

Les arrondissements en tête de liste sont : (source LPI-Seloger)

  • Le 6e → en moyenne 5 323€/m2
  • Le 2nd → 5 264€/m2
  • Le 1e → 4 449€/m2
  • Le 3e → 4 365€/m2

Mention spéciale pour le 7e arrondissement 🔝  qui voit ses prix grimper avec une moyenne de 3 912€/m2.

Du côté des taux des crédits immobiliers 💰, ceux-ci restent toujours assez stables voir en légère baisse et avoisinent une moyenne de 1,55% hors assurance. 
Par contre, les prix hauts de l’immobilier en centre ville restent encore un frein pour les primo-accédants.

C'est votre 1ère fois ? Vous pouvez toujours acheter mais il faudra revoir vos critères ou parier sur de nouveaux secteurs ! Soyez ouverts, ce n’est pas très gênant de faire 15min de vélo 🚲  en plus pour avoir un “vrai” chez-soi☺️ ?!

 
Stratégies pour mieux dépenser & bien épargner
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1. Mensualiser !

- Ses impôts et ses assurances, pour prévoir au mieux et en avance ses dépenses.
- N’oubliez pas de mettre de côté pour payer votre taxe d’habitation et/ou taxe foncière sur un compte épargne ou livret. Même si ces comptes ne représentent pas un grand interêt d’un point de vue du taux de rémunération, ils permettent de mettre de côté simplement. Pensez également pour ceux ou celles qui sont propriétaires de ne pas oublier les charges de copropriété.

Vous pouvez également demander un prélèvement à la demande pour vos impôts mais faites attention tout de même à bien avoir les fonds nécessaires sur votre compte.

2. Les Assurances

Désormais, il ne suffit pas d’attendre la date d’anniversaire d’ouverture de votre contrat pour le résilier. Après un an d’engagement, vous pouvez à tout moment résilier votre contrat automobile, d’habitation, de prêt…

3. Les Dépenses Imprévues…

Mieux vaut prévenir que guérir ! Si un imprévu s’annonce, prévenez votre banquier avant qu’il ne s’en aperçoive par lui-même. Si l’anticipation vient de vous, votre banquier trouvera toujours une solution pour faire face aux coups durs.

4. Le Crédit à La Consommation

Le taux moyen tourne autour de 5%, il est plus élevé que celui d’un prêt immobilier car la somme empruntée est plus minime et le risque est plus grand (si vous ne remboursez pas…). 
En général, il est intéressant de faire appel à ce genre de crédit pour financer un achat important comme une voiture ou des travaux. Mais attention à ne pas cumuler ces crédits dans différents établissements bancaires car le risque de surendettement est fort et dangereux. 
L’endettement ne doit pas dépasser 1/3 de votre salaire, le “reste à vivre” doit vous permettre de subvenir confortablement à vos besoins.

Si vous achetez une nouvelle voiture, le concessionnaire peut vous conseiller un crédit véhicule à taux 0%, ce qui est bien. Regardez tout de même en détail le contrat à signer car il est possible que des clauses soient rajoutées, vous engageant sur une assurance pratiquant des taux monstrueusement élevés !

Pour les travaux d’économies d’énergie, vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt (jusqu’à 30.000€) et d’un prêt à taux zéro que propose l’État. Les démarches sont toute fois complexes, demandent beaucoup de papiers à fournir, des devis et factures d’artisans précis.

5. Warning : Le Crédit Revolving

Ce crédit est souvent utilisé par les grandes enseignes pour inciter l’achat et s’accompagne d’une carte de crédit utilisable dans les réseaux de commerces affiliés. Il vous permet de disposer d’une somme et de payer vos achats plusieurs jours après l’opération. Ne voyant pas les sommes débitées de votre compte, vous pouvez vite vous retrouver en situation de surendettement ou de surconsommation sans vraiment vous en rendre compte. 
Préférez les paiements en 3, 5, 10 fois sans frais et sans assurances, cela peut être très intéressant.

6. L’alternative Au Crédit : L’avance Sur Assurance Vie !

Contracter une assurance vie est très avantageux. Cette épargne à long terme, permet de mettre de côté et bénéficie d’une fiscalité intéressante dès quatre ans à compter de la souscription. Le plus tôt est donc le mieux pour prendre date ! C’est à dire que plus votre contrat d’assurance vie est “âgé”, moins vous paierez d’impôts sur la somme déposée. Vous bénéficiez également d’un crédit alternatif au crédit à la consommation car vous pouvez débloquer une certaine somme pour financer des achats importants. En fonctions des compagnies d’assurance, l’avance peut atteindre entre 60 et 80% du montant épargné sur le contrat. Un taux d’intérêts sera prélevé sur le montant de l’avance mais comme le contrat continue de se valoriser sur la totalité de l’épargne, malgré l’avance, les intérêts de l’épargne peuvent compenser les intérêts de l’avance. Le remboursement pourra alors se porter sur 6 ans maximum sans aucun frais.

7. Le Taux D’épargne, Pas La Joie

Comme nous l’avons dit précédemment, les taux sont actuellement très faibles… Mettre de l’argent sur un compte épargne relève donc plus de l’aspect psychologique d’épargner que d’un réel investissement. Le LEP: livret d’épargne populaire, peut être intéressant mais présente le plafond le plus bas et est éligible sous certaines conditions de revenus.

8. La Renégociation De Prêt

Si vous avez un prêt datant de plus de 3–4 ans, il peut être intéressant de renégocier le taux auprès de votre banque. Votre propre banque jouera le jeux et arrivera à trouver un taux plus faible que celui que vous avez actuellement mais le taux ne sera jamais aussi bas que pour un nouveau prêt. C’est pourquoi, il faut également sonder la concurrence et voir ce qui pourrait vous être plus profitable. Néanmoins, regardez bien les frais impliquant un rachat de prêt par une autre banque ainsi que la durée de ce qu’il vous reste à payer. Parfois renégocier son prêt peut donc être plus avantageux.

9. Les Applications (Gratuites)

Tricount pour gérer ses dépenses entre amis lors d’un voyage par exemple !
- Pour vos dépenses personnelles courantes : Pocket Budget, l’appli permet de mettre des alertes avant d’être dans le rouge. 
- N’hésitez pas à regarder les app que propose votre banque. Cela vous permet de tout synchroniser tout en sécurité. Prenez garde aux app qui permettent de regrouper tous vos comptes. Celles-ci demandent en général, vos accès/mots de passe, et se connecte à internet pour être utilisées. Si vous n’avez pas fait suffisamment attention aux conditions d’utilisation et aux avis, vous pourrez subir une fraude au prélèvement. Dans ces cas-là, sachez que vous avez 2 mois pour faire appel à votre banque, par chance elle est obligée de vous dédommager intégralement. Prudence !

 

En avant première sur Instagram !
 
 

Vous êtes déjà nombreux à nous suivre sur Instagram, c’est une occasion unique pour découvrir nos appartements/maisons à vendre en avant première → @bumperfrance

N’hésitez donc pas à nous envoyer vos demandes via la messagerie Instagram que ce soit pour l’achat d’un appartement ou simplement pour nous rencontrer.

 
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Vouloir vendre un produit ou un service sans passer par Insta est désormais inconcevable !

Instagram vous permet de (en tant qu’entreprise / marque / créateur…) :

- mettre en avant l’esprit de votre entreprise → cela donne de la valeur à votre travail
- montrer les dessous/le backstage de votre marque → pour comprendre tout le travail qui se cache et connaître l’équipe derrière tout cela
- valoriser votre produit par de la photographie de qualité
- partager des moments plus légers et funs grâce aux stories

Lancez-vous !

 
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Feeling at Home 🏡
 
 
Comment décrire et comprendre ce sentiment “d’être à la maison” ?
 
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Pour certaines personnes c’est :

Les objets collectionnés dispersés dans son appartement, une odeur habituelle, un assortiment de meubles soigneusement sélectionnés, une panoplie de plantes d’intérieures, des photos de famille ou de voyages ou encore des tableaux … ces petites choses qui nous entourent peuvent avoir un effet important sur pourquoi on se sent bien chez soi. 
La sérénité d’un lieu de confiance et les souvenirs déclenchés par de l’art, des bibelots ou un plat cuisiné suffisent à apaiser, détendre et permettre à une personne de se relaxer.

Pour d’autres:

L’expression “être à la maison” renvoie à un sentiment de sécurité: un lieu personnel, sans danger et sans jugement. Un espace libre, sans pressions et sans règles. Un lieu de rituel et d’habitude.

 
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Pour la plupart d’entre nous:

Se sentir chez soi c’est aussi un sentiment de rassemblement, un lieu familiale où l’on peut se retrouver, accueillir ses amis, partager son espace avec les gens qui nous entourent accompagné d’un bon repas, d’un cocktail ou d’un film.

 
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D’après un proverbe Indien: 
“Ce ne sont pas les pierres qui bâtissent la maison, mais les hôtes”

Moins de gaspillage ? Possible !
 
 

La pluspart d’entre nous est à la recherche du “consommer mieux” pour un monde meilleur… 😜 En effet, nous réduisons notre impact sur l’environnement, mais dans un premier temps, cela nous permet de faire de réelles économies !

 
 

Il existe 3 grandes formes de gaspillage :

  1. Le gaspillage alimentaire que tout le monde connait bien. 
    Très tôt, on nous éduque à respecter ce que l’on mange, finir son assiette, ne pas avoir les yeux plus gros que le ventre et ne pas faire de bataille de petits pois / carrottes… 🥕🐰
 
 
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Les astuces → vérifier la date de péremption de vos aliments, réalisez un planning des recettes à cuisiner pendant la semaine et faites attention aux dates en fonction de votre planning.

N’hésitez pas à transvaser vos aliments dans des contenants en verre type bocaux pour voir ce qu’il vous reste. Le mieux est encore d’acheter tout ce qui est riz, pâtes, céréales en vrac → zéro déchet

Congelez vos restes si vous en avez trop ou improvisez pour en faire de nouvelles recettes. Pour l’instant, quelques sites existent vous permettant de rentrer ce qu’il vous reste dans votre frigo mais rien ne vaut une bonne impro !

2. Le gaspillage matériel
On en distingue 2: vestimentaire et celui concernant les objets électroniques.
Le gaspillage vestimentaire c’est celui dicté par la mode, rien de mieux que d’investir une bonne fois pour toute dans de vrais basiques (chemise en jean, des baskets blanches, un jean brut, une veste noire…). 
Trouvez de nouveaux vêtements sur des sites de seconde main comme Vinted.

Nous gaspillons également beaucoup depuis que les marques sortent chaque année de nouveaux smartphones. Le site Back Market vous propose d’acheter des objets électroniques reconditionnés entièrement remis à neuf, à prix réduit.

 
 

Autre solution encore, notre cher et tendre Le Bon Coin ! Toujours là quand nous avons besoin de faire des affaires !

3. Le gaspillage énergétique et celui de l’eau
Il existe toujours des gestes simples pour le limiter ! Pour l’eau, on coupe tout lors du brossage des dents, lorsque vous vous savonnez ou quand vous faites la vaisselle.

Une marque de cosmétique fait biens les choses en inscrivant un message clair : Arrêtez l’eau pendant que vous m’utilisez ! / Stop using water while using me !

 
 

Pour l’électricité c’est un peu la même chose. En éteignant les appareils en veille, on peut réduire notre gaspillage et notre facture. Les énergies fantômes sont partout et peuvent être simplement évitées en rajoutant des multiprises avec interrupteur.

 
La santé de nos intérieurs
 
 

Pour l’achat d’un appartement ou d’une maison, bien souvent, le premier critère est l’emplacement.

Aujourd’hui, étant de plus en plus soucieux de notre santé et concerné par l’environnement, il est important de prendre en compte un autre critère, celui de la qualité de l’air.

 
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Ce n’est pas un facteur évident à prendre en compte surtout pour les citadins ou habitants de grandes villes. Étant pleinement conscients du lien entre notre santé et la pollution, il existe quelques astuces pour connaitre les lieux les plus risqués, les heures de la journée les plus polluées et améliorer l’air de notre intérieur.

Des mesures à prendre pour votre logement :

  1. Téléchargez Air to Go, une application spécialement conçue pour vous informer sur la qualité de l’air de la région Rhône-Alpes. Attention, la qualité de l’air d’un lieu change en fonction de l’heure de la journée!
  2. Équipez votre logement d’un système de ventilation adapté (VMC) et pour les plus curieux installez un système domotique pour mesurer la qualité de l’air et réguler la ventilation.
  3. Favorisez les produits (ménagés ou encore peintures) étiquetés A+(mesure d’émission de Composés Organiques Volatils COV) et assurez-vous que votre logement ne soit pas trop humide.
  4. Installez un purificateur d’air pour éliminer jusqu’a 99,99% des allergènes et polluants.
  5. Entretenez vos appareils de chauffage et limitez la présence d’agents polluants en renouvelant l’air intérieur (CO2) de votre bien.
    → Aérez 10/15 min tout les jours tôt le matin ou le soir!

Dispositifs en place à Lyon pour réduire la pollution:

  1. La restriction progressive des véhicules les plus anciens et les plus polluants & la restriction d’accès en métropole des poids lourds et autres véhicules utilitaires polluants.
  2. La facilitation d’accès aux moyens de transport: Vélo’V, BlueLy, Covoiturage Grand-Lyon.
  3. Un Bonus de 200€ pour l’achat d’un vélo électrique neuf.
  4. Les crédits d’impôts et le financement des dispositifs d’energies renouvelables par l’état.
  5. Le Plan Oxygène de la métropole de lyon
 
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— 🌿 N’hésitez pas à partager cet article ☀️— Go green !

Bring the outside inside
 
 
Le vert c’est la vie, le renouveau, la nature, l’énergie, le bien-être et la fraîcheur.
Une bouffée d’oxygène au réveil, le calme et l’harmonie au couché.
Les plantes nous rendent heureux. On tisse un lien avec elles — une relation d’échange particulière. N’en avoir qu’une ou un méli mélo, elles vont toutes bien ensemble et ne sont pas compliquées. On prend plaisir à s’en occuper et tous peuvent en profiter.
Les bienfaits sont indéniables, elles deviennent indispensables.

(Texte Olivia Viallon)

 
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Petite astuce pour que vos plantes restent en pleine forme et toujours aussi belles → téléchargez l’application Water Bug, elle vous permettra de gérer l’arrosage de tous types de plantes.

Si vous habitez à Lyon, nous vous conseillons de rendre visite à nos amis Francis et Christine de chez Clésa fleurs et jardin→ voir leur histoire

 
Spring Clean
 
 
L’équinoxe passé, il est grand temps de faire son nettoyage printanier.
Le printemps fait plaisir, la saison ou tout se renouvelle et où l’on quitte la torpeur hivernale.
 
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3 tips pour profiter de la renaissance de la nature et absorber l’énergie printanière :

  1. Ramener de la fraicheur, des bonnes odeurs et de la luminosité chez vous en ouvrant vos fenêtres et en absorbant l’air doux et la lumière des jours qui s’allongent.
  2. “ Edit your space ”: autrement dit, faites le vide! Allégez vos placards et tout le superflu de votre logement. En désencombrant votre espace, vous vous sentirez aussi bien plus léger(e).
  3. La fonte des neiges, les nouvelles germes, les arbres qui fleurissent, le réveil des animaux et le retour des migrateurs, le soleil et les couleurs pastels nous indiquent qu’il est temps de s‘aérer, bouger, faire du sport, se relaxer et s’évader de la ville pour apprécier le cycle des saisons.
 
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Fait avéré: Le Printemps est la période
la plus prisée pour rechercher un logement. 
🆕 🔑

Feeling g😎😎d — dans la vie & au travail
 
 

Être heureux au travail, c’est en partie se sentir bien dans sa vie et vice versa.

On le sait tous, pour être en bonne santé, il faut manger sain et faire du sport. Cependant, ce n’est pas toujours facile de suivre ce leitmotiv…

 
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La gourmandise nous fait grignoter, le mauvais temps ou le froid nous incitent à rester à l’intérieur au chaud et, bien souvent lorsqu’il fait beau, retrouver ses amis autour d’un verre nous paraît plus attractif que d’aller faire un tour de vélo au parc.

Se sentir bien, ce n’est pas se priver de nos petits plaisirs car bien souvent ils contribuent eux aussi à notre bien être. Se sentir bien, c’est trouver un équilibre. ⚖

C’est à chacun de le dénicher en exploitant sa motivation et sa volonté d’être en bonne santé. Le fait est qu’être actif et manger sainement nous permet d’être moins malade, d’être moins stressé, d’avoir moins mal au dos et au cou, d’avoir plus d’énergie, d’être plus heureux et d’être mieux dans sa peau.

Chez Bumper, nous sommes en quête perpétuelle de cet équilibre, nous vous recommandons donc Figure LYON, un service de coaching sportif, de nutrition, d’étiopathie et de formation !

 
 

Découvrez leur page Facebook ou inscrivez-vous à leur prochaine formation:

Petit rituel matinal :

> Commencez votre journée par un petit shot d’eau tiède et de citron vert
 → celui-ci contribuera à améliorer la digestion, stimuler le système immunitaire, nettoyer la peau, hydrater le système lymphatique et donner de l’énergie 💪

 
Le tea tree 🌳 chez-soi et pour-soi !
 
 

Si l’on doit choisir une seule huile essentielle à avoir chez-soi ou sur-soi c’est définitivement l’huile essentielle (H.E) de tea tree ou d’arbre à thé — Melaleuca Alternifolia.

 
Illustration → Cécile Hudrisier

Illustration → Cécile Hudrisier

 

Elle est sans doute l’huile la plus connue et la plus appréciée car elle possède de considérables propriétés bénéfiques et de multiples usages.

Grâce à ces puissantes vertues antiseptiques et anti-bactériennes, le tea tree peut être utilisé pour lutter contre les impuretés de sa maison et de son corps.

Pour la maison:

  • Nettoyant tout usage: remplir une bouteille d’eau et ajouter quelques cuillères à café d’H.E d’arbre à thé. Secouez et vaporisez pour nettoyer et désinfecter.
  • Rafraîchisseur de linge: Rajoutez tout simplement une cuillère à café de tea tree avec votre lot de linge sale au moment de lancer la machine à laver.
  • Anti-moisissure: Combinez du vinaigre de cidre, du bicarbonate de soude et une cuillère à café de tea tree. Mélangez les ingrédients et disperser les sur des carreaux et des joints. Laissez agir quelques minutes puis frottez.
  • Nettoyant pour tapis: Saupoudrez sur son tapis un mélange de 10–20 gouttes d’H.E d’arbre à thé avec 5 cuillères à soupe de bicarbonate de soude. Laissez agir 15–30 min puis aspirez.
  • Désodorisant et désinfectant naturel: Combinez 10 gouttes d’H.E de tea tree, 5 gouttes H.E d’eucalyptus, 1/4 d’hamamelis et 3/4 d’eau dans un flacon pulvérisateur. Bien agitez avant usage puis pulvérisez sur toutes surfaces, accessoires de sport, literie ou tout simplement dans l’air pour un peu de fraîcheur.
 
 
Illustration → The Sill

Illustration → The Sill

 
 

Pour soi-même:

  • Pour la peau: pour nettoyer la peau et traiter l’acné, appliquez 3 gouttes à l’aide d’un coton tige directement sur la zone concernée
  • Pour les cheveux: afin de revitaliser et hydrater les cheveux (en particulier les cheveux gras), ajoutez 10 gouttes d’H.E d’arbre à thé dans 100ml de shampoing
  • Pour les dents: pour blanchir les dents et rafraîchir son haleine, placez 1 goute d’H.E de tea tree et 1 goutte de citron sur la brosse à dent avant le dentifrice
  • Contre les douleurs musculaires ou articulaires: mélangez 20 gouttes d’H.E dans 10ml d’huile d’amande puis massez les zones douloureuses
  • Contre les maux de gorge: 2 gouttes d’H.E de tea tree diluées dans une cuillère à café de miel (5 x par jour) 🍯🐝
  • Comme désinfectant: Appliquez 1 goutte d’H.E de tea tree sur les endroits à désinfecter

Pour mieux vivre, il faut se soucier de son environment. Utiliser du tea tree sur soi même et pour entretenir son lieu de vie c’est utiliser des produits naturels et sans danger et c’est bien plus économique!
#GreenClean 🌱

Attention: Toujours utiliser du tea tree bio (label AB) 100% pur, 100% naturel avec la dénomination écrite en français et en latin.🌿 → → nous vous recommandons les marques Pranarôm & Herbes et Traditions & Saint Hilaire. Renseignez-vous avant l’utilisation sur un enfant ou sur les femmes enceintes .
 
Le vélo à Lyon 🚲
 
 

Parcourir la ville cheveux au vent, bien protégé et équipé ? Nous aimons !
La ville de Lyon se développe beaucoup et propose de plus en plus d‘itinéraires cyclables sécurisés.

 
 
 
 

Nous avons découvert il y a peu une véritable association du vélo en ville. Regroupement convivial, réunion de discussion, Lavilleàvélo fait bouger les choses et propose à tous de s’impliquer davantage dans l’amélioration de la vie de cycliste urbain.

Autre découverte pour la rentrée : Geovelo, cette application permet de calculer son itinéraire avec son propre vélo ou un vélov, de voir les disponibilités à chaque borne vélov ainsi que leur localisation. Elle met également en avant la sûreté des pistes cyclables.

 
 
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Clin d’oeil à notre cher quartier de Foch pour shopper de l’équipement de qualité et stylé, Superbécane fait partie de nos commerçants coup de coeur.

Superbécane
82 rue Vendôme 69006 LYON
Du lundi au samedi 10h / 19h
09 73 61 51 19

 
 
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Pour finir, nous avons repéré Mate, une nouvelle marque de vélo électrique Danoise qui arrivera en France dans peu de temps ! 👌💯

 
 
 
La sérénité de nos intérieurs - Le Feng Shui
 
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En chine, l’aménagement intérieur de la maison influe sur la vie des occupants. 
Ainsi, cette discipline complexe enseigne à équilibrer les énergies dans un espace — qu’il s’agisse d’une maison, d’un bureau ou d’un jardin — afin d’assurer la bonne fortune des personnes qui l’habitent.

Les 3 fondamentaux du Feng Shui:

1° Les 5 éléments: l’eau, le bois, le feu, la terre et le métal
2° Le Chi: l’énergie invisible qui lie les 5 éléments de l’univers
3° Le Yin et le Yang: l’équilibre et l’interaction entre les deux forces opposés et complémentaires — Yin (noir) & Yang (blanc)

Comprendre le Feng (vent) Shui (eau):

→ l’étude du vent et de l’eau

L’extérieur:

  • Avant de s’occuper de son intérieur, il faut étudier la qualité du Feng Shui à l’extérieur de son logement en s’assurant que les couleurs de son extérieur s’adaptent au mieux avec tout les éléments naturels des alentours.
 
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  • Pour se faire il faut connaître l’un des principes fondamentaux du Feng Shui — le principe des 5 éléments : l’eau, le bois, le feu, la terre et le métal. Celui-ci nous est attribué en fonction de notre date de naissance. Une fois que vous avez trouvé votre élément et votre chiffre Kua vous pourrez retrouver ci-dessous les couleurs les plus adaptées pour vous et votre logement. ⬇️

→ Attention: Le but n’est pas que votre maison se fonde dans son environment mais qu’elle s’harmonise avec celui-ci.

 
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L’intérieur:

  • Une fois que l’on est prêt à s’occuper de son intérieur, la première chose à faire pour attirer un bon flux de Chi chez soi est de se concentrer sur la porte d’entrée car c’est celle-ci qui absorbe toute l’alimentation énergétique (le Chi). → Plus la porte d’entrée est équilibrée, plus la qualité d’énergie dans la maison sera bonne.

À faire: → Libérer sa porte d’entrée en la dégageant de tous les objets qui peuvent faire obstruction et qui peuvent bloquer le flux de l’énergie du Feng Shui. Si votre entrée est fraîche et fluide celle-ci attirera du bon Chi.

 
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  • Le Feng Shui est centré autour de l’équilibre et de l’harmonie. Cette discipline considère la maison comme un tout dans lequel une partie est intimement liée à l’autre. Ainsi, pour améliorer le Feng Shui de son logement, il faut regarder chaque pièce et chaque espace pour s’assurer que le Chi ne puisse pas se bloquer contre une porte de placard, une buanderie, un cellier ou bien un garage mal ordonné .

À faire:→ Il faut identifier et prioriser les zones négligées qui pourraient attirer et diffuser de l’énergie négative dans toute la maison. 👉 Pour commencer à améliorer le Chi de son chez soi il faut d’abord “Clear the clutter”! C’est à dire: nettoyer, vider, trier et se séparer de l’encombrement interne.

Tips Feng Shui pour la chambre & pour mieux dormir 😴 :

  1. Placer son lit contre un mur mais pas en dessous d’une fenêtre.
  2. Éviter que les chambres soient au-dessus des zones très actives de la maison ou bien au dessus d’un garage.
  3. Éviter la télé dans les chambres et placer ces objets électroniques loin du lit pour éloigner les mauvaises ondes.
  4. Enlever toutes suspensions qui se trouvent au dessus du lit et tous les rangements en-dessous du lit. L’énergie doit pouvoir circuler librement.
  5. Éviter les plantes dans les chambres (→ elles dégagent plus de CO2 que de O2 la nuit)
  6. Favoriser les couleurs douces: blanc, gris, beige, rose pâle, bleu ciel.
 
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Chercheur d'art
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Qui ne rêve pas d’une belle peinture pour son nouvel appartement ?

Sensible à l’art, Alexia se met à chercher un tableau pour chez elle et remarque que la tâche est bien compliquée pour quelqu’un qui cherche à se procurer une œuvre. Comment et où chercher, à quel prix ? En discutant de cela avec des personnes de son entourage, elle se rends compte que la plupart ne savent pas où chercher, n’en n’ont pas le temps ou encore ont besoin d’être rassurées pour se lancer dans un achat.

Elle qui a toujours été captivée par les artistes, leurs univers, leur mode de fonctionnement, elle sait qu’il leur est aussi très difficile de se mettre en avant. Un beau gâchis quand on sait le nombre de merveilleuses œuvres créés chaque jour…

Alexia quitte alors le domaine du marketing et décide de devenir le lien entre le monde artistique et ceux qui y sont attirés. Depuis un an, elle va à la rencontre d’artistes partout en France, assiste aux discussions sur l’évolution actuelle du marché de l’art, arpente les salons d’art contemporains en France, en Suisse, se rend à de nombreuses expositions, et suit des cours, entre autres, à l’école du Louvre.

MURS BLANCS voit ainsi le jour en 2016 et offre un service de recherche personnalisée d’œuvres d’art.

Le principe est simple :

Vous exposez à Alexia vos envies, vos références, le style que vous avez en tête, le budget… Elle se fera un plaisir de vous faire découvrir plusieurs artistes dont les œuvres répondront à vos envies, et ce grâce au réseau qu’elle se constitue au quotidien.

 
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Sa rémunération :

Entre 15 et 20 % du montant de l’oeuvre. 
Si Les clients n’ont pas ce budget pour effectuer une recherche personnalisée, ils peuvent découvrir une fois par mois un artiste qui fait des œuvres comprises entre 300 et 990€. Pour cela, il suffit de s’inscrire sur sa page Facebook ou sa newsletter via le site.

 
La magie des matériaux
 
 

Un espace n’est rien sans textures et jeux de couleurs. La lumière réfléchie la matière, c’est à cet instant que la magie opère.

 
Obelisk 29

Obelisk 29

 

Avant d’entamer des travaux de rénovation ou de rafraîchissement, pensez à l’importance des matériaux utilisés. Sortez des standards obsolètes pour trouver votre propre style. Poussez la porte un peu plus loin et approfondissez vos connaissances. C’est en s’inspirant que les idées viennent. Et à ce moment là il est temps de faire des choix.

Quelques astuces sont à la portée de tous pour faire de bons choix :

 
Fantastic Frank & Superfront

Fantastic Frank & Superfront

 
  • Préférez les couleurs claires aux murs lorsque vos meubles et tableaux sont colorés : des tons blancs, gris, des couleurs douces. La peinture velours (entre le brillant et le mat) fera beaucoup d’effet.
  • Des matières naturelles pour votre parquet : le chêne clair à grande latte est toujours plus chaleureux qu’un carrelage dans un salon.
  • Pour la cuisine, plusieurs marques vos proposent de booster vos meubles de cuisine Ikea. Il est toujours plus facile de prendre une cuisine blanche pour ensuite l’accessoiriser avec des boutons de porte dorés, comme la marque Superfront ou encore une crédence avec des carreaux graphiques.
  • L’importance du détail : prenez soin de choisir les bons interrupteurs et poignées de porte, le mat, l’aluminium brossé et les formes épurées modernisent une pièce.

C’est ensuite votre décoration, vos meubles et vos tableaux qui habilleront votre intérieur.

 
Une histoire de parquet
 

Chez Bumper, nous avons un petit faible pour le parquet, (c’est un peu notre passion). On s’émerveille devant tous les types et toutes les formes. On remarque les teintes, les motifs, et on cherche toujours à découvrir différentes associations de matières. Qu’il soit doré, jaune, beige, marron, rosé, naturel, blanc ou gris — on viendra à l’admirer.

 
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Pourquoi?

Pour nous, le parquet transmet la personnalité de l’appartement. Il donne le ton et l’ambiance. Il n’entre pas en conflit avec d’autres matières ou d’autres couleurs… il s’adapte.

Il est à la fois neutre et lumineux, élégant et raffiné, chaud et doux. Il s’harmonise avec tous les types de styles et d’atmosphères et vient naturellement embellir l’espace.

Le bois d’un vieux parquet nous raconte une histoire, un passé — peut être celui des générations précédentes — il ramène un vécu, une chaleur vivante.

 
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Il peut faire ressortir votre mobilier ou bien s’uniformiser avec votre décoration d’intérieur. Le large panel de couleurs permet l’adaptation aux goûts de chacun — du classique à l’exotique en passant par le scandinave.

Notre coup de coeur c’est l’association du parquet avec un carrelage inattendu.

 
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Tapis au sol ? Au mur ?
 
 

Un tapis n’est pas seulement fait pour réchauffer nos pieds, délimiter un espace ou pour cacher un sol en mauvais état. 
Un tapis c’est aussi de l’art ! Afficher fièrement son tapis au mur, c’est oser, oser la couleur, les textures et les motifs.

 
L'effet IKEA
 
 

Quelle satisfaction de monter un meuble Ikea soi-même ! 
Notre rapport aux meubles change, nous construisons une relation différente avec ceux-ci.

 
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Faire soi-même, utiliser ses mains, nous ramène en enfance au temps des constructions Meccano , Lego… C’est donc un sentiment de grande fierté et d’achèvement que l’on ressent une fois la parfaite étagère Billy montée. On appelle ça: l’effet Ikea → 🔧 + 🛋 = 😁

Un expérience réalisée par des chercheurs en psychologie de l’Université Harvard le prouve. La personne ayant monter ses propres meubles retire beaucoup plus de satisfaction, elle leur donne alors beaucoup plus de valeur qu’un simple meuble déjà monté.

Encore plus de satisfaction ?

La “customisation” ou personnalisation de vos meubles, on appelle ça le Ikea Hack. La marque Heju propose des solutions peu coûteuses pour booster une table basse ou encore un tabouret.

 
Voir nos studios et duplex à vendre meublé en IKEA ! → Le Lodge de Segny dans le pays de Gex

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Aménager un balcon - Help
 

Nombreux sont les balcons de nos villes, abandonnés, sans vie… ils méritent d’être considérés comme une vraie pièce ! Même si le vôtre est très petit, investissez-le !

Une seule condition → apprendre à avoir la main verte pour garder vos plantes en bonne santé (plusieurs applications existent pour ne pas oublier de les arroser et leur prodiguer la bonne quantité d’eau).

 
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1. Le grand balcon (ou petite terrasse)

Donnez-lui un esprit “cocoon” avec une assise basse et confortable, une petite table et quelques accessoires “cosy”. La touche moderne → les plantes suspendues !

 
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1. Olivier, Clésa / 2. Tapis long, H&M Home / 3. Table basse, Zara Home / 4. Chauffage naturel, Egloo / 5. Vase, Zara Home / 6. Canapé palette DIY / 7. Coussins, H&M Home / 8. Plantes suspendues, Clésa


2. Le balcon classique

Moins de place mais toujours assez pour que vous puissiez prendre un café ou même diner à deux, grâce au système très pratique de table qui s’accroche à votre rambarde. Le plus ? La lampe baladeuse + enceinte pour une ambiance rooftop !

 
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1. Jardinière, Fermliving / 2. Lampe baladeuse et enceinte, Pablodesign / 3. Tabouret, Zara Home / 4. Table pliante, DLM / 5. Bougie Garden Party, Ernest / 6. Saladier, Ikea / 7. Piedestal pour pots, Ikea


3. Le balcon étroit (moins d’un mètre de large)

Ce balcon-ci est l’un des plus répandus. Tout en longueur mais très étroit, il permet rarement de mettre une table. Une assise basse fera l’affaire avec quelques jardinières suspendues pour faire pousser vos plantes aromatiques.

 
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Une nouvelle expérience de l'immobilier
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Photos floues ou minuscules, décoration vieillotte… On a tous soupiré, au moins une fois, en consultant des annonces de biens immobiliers peu flatteuses, voire carrément déprimantes.

Dans un contexte économique qui réclame changement et prises d’initiatives, l’agence immobilière Bumper bouleverse complètement les codes en vigueur dans la profession pour proposer sa vision de l’immobilier : globale, audacieuse, connectée et soucieuse du “beau”.

En un mot, la vision d’une agence enthousiaste bien dans son époque.

 
La loi Pinel
 

Le principe :

Un investissement en “loi PINEL” ouvre droit, pour son propriétaire, à une réduction d’impôt (à ne pas confondre avec un crédit d’impôt). Cette réduction est calculée sur la base du prix d’achat du bien ainsi que sur la durée de l’investissement (12% pour un investissement sur 6 ans, 18% pour une durée de 9 ans, et 21% pour 12 ans).

Attention !

- Les investissements en Pinel sont plafonnés à 300K par an
- La réduction d’impôt ne peut dépasser 6000 € / an
- Cette réduction est éligible aux niches fiscales limitées à 10k / an

Pour qui ?

Tout contribuable français (y compris les SCI soumises à l’impôt sur le revenu) qui acquiert un logement neuf ou en état futur d’achèvement entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2017, dans une zone en loi Pinel.

Obligations :

- L’investisseur doit louer le bien dans les 12 mois suivant la date d’achat
- Le logement doit constituer la résidence principale du locataire
- Les plafonds et loyers doivent être respectés par l’investisseur propriétaire

Le saviez-vous ?

L’investisseur propriétaire a désormais le droit de louer à un ascendant ou descendant, tant que celui-ci ne fait pas parti du foyer fiscal du propriétaire.